Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 października 2023 r., sygn. II SA/Wr 351/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Olga Białek, Sędziowie: Asesor WSA Marta Pawłowska, Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.), Protokolant: Asystent sędziego Aleksander Kotarski po rozpoznaniu na rozprawie w Wydziale II w dniu 10 października 2023 r. sprawy ze skargi P. sp. z o.o. z siedzibą we W. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 kwietnia 2023 r. nr 351/2023 w przedmiocie nakazu rozbiórki pawilonu gastronomicznego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z 26.01.2023 r. (nr 9/23), wydaną na podstawie art. 49e pkt 1 ustawy z 07.07.1994 r. (dz. U. z 2021 r., poz. 2351) – dalej: u.p.b., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Powiatu G. w J. nakazał P. sp. z o.o. z/s we W. (dalej jako: "inwestor" lub "skarżąca strona") rozbiórkę pawilonu gastronomicznego przyległego do budynku mieszkalno-usługowego przy ul. [...] w J.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wskazał, że z jego ustaleń wynika, iż w maju 2021 r. na ciągu pieszo-jezdnym ulicy [...] w J. wykonano pawilon gastronomiczny o konstrukcji drewnianej. Pawilon ten w ocenie Konserwatora Zabytków jest niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr [...] Rady Miejskiej J. z [...].10.2020r. - gdyż przesłania widok na budynek przy ul. [...] nr [...], będący częścią zabytkowego zespołu zabudowy co negatywnie wpływa na przestrzeń urbanistyczną ulicy [...] i ogląd zabytkowych kamienic, wpisanych do rejestru zabytków. PINB postanowieniem z 04.11.2022 r. wstrzymał budowę i poinformował inwestora o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu oraz konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej. Odrębnym pismem z 25.11.2022 r. wyznaczono termin do dnia 11.12.2022 r. na złożenie wniosku o legalizację. Skoro w wyznaczonym terminie inwestor nie złożył wniosku, zatem zgodnie z art. 49e ust. 1 u.p.b. organ nadzoru budowlanego zobligowany był wydać decyzję o rozbiórce obiektu budowlanego.