Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 4 października 2023 r., sygn. II SA/Rz 593/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Magdalena Józefczyk /spr./ Sędziowie WSA Piotr Godlewski AWSA Maria Mikolik Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek–Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 października 2023 r. sprawy ze skargi K. S. na uchwałę Rady Gminy Żurawica z dnia 28 grudnia 2015 r. nr XV/89/15 w przedmiocie określenia zasad ustalania wysokości stawek czynszu za wynajem oraz dzierżawę gruntów i lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Żurawica I. stwierdza nieważność § 4 ust. 3 zaskarżonej uchwały; II. zasądza od Gminy Żurawica na rzecz skarżącego K. S. kwotę 797 zł /słownie: siedemset dziewięćdziesiąt siedem złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Uchwałą z dnia 28 grudnia 2015r. nr XV/89/15 Rada Gminy Żurawica (dalej: "Rada" lub "Organ") określiła zasady ustalania wysokości stawek czynszu za wynajem oraz dzierżawę gruntów i lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Żurawica. Uchwała została opublikowana 19 stycznia 2016r. w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego pod pozycją nr 291.

W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie, KS zaskarżył ww. uchwałę w zakresie § 4 ust. 3 i przewidzianego ww. regulacją upoważnienia Wójta Gminy Żurawica do zawierania umów na dzierżawę lub wynajem nieruchomości na następne lata bez przetargu, w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczany do 3 lat, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomości.