Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 7 września 2023 r., sygn. II SA/Sz 514/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Sędziowie Asesor WSA Krzysztof Szydłowski, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.) Protokolant starszy inspektor sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 września 2023 r. sprawy ze skargi W. J. i M. B. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] marca 2023 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia wznowionego postępowania w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] października 2021 r. Starosta [...] udzielił D. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą

w K. (dalej "inwestor") pozwolenia na budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych (budynek 1, 2, 3, 4, 5) w miejscowości K., gmina M. na działce o nr [...] w wraz z budową zewnętrznej instalacji wod.-kan., elektrycznej, gazu, budową stanowisk postojowych, ogrodzeniem i zagospodarowaniem terenu. Decyzja stała się ostateczna w dniu 8 listopada 2021 r.

W dniu 4 lutego 2022 r. do organu I instancji wpłynęło pismo M. B. i S. M. pn. "Zawiadomienie samowola budowlana", którym zgłoszono zastrzeżenia do rozpoczętych prac budowlanych na działce nr [...] oraz [...] obręb K., gm. M., stanowiącej drogę gminną. Wskazano m.in., iż roboty mają znamiona samowoli oraz powodują zmianę naturalnego spływu wód gruntowych/opadowych w wyniku wykonania nasypu na istniejącej drodze gminnej (podniesienie niwelety drogi w stosunku do stanu istniejącego przed rozpoczęciem robót o +/- 1,0 m) i wpływ na działkę nr [...], której właścicielem jest M. B..

W dniu 11 lutego 2022 r. M. B. złożył do organu I instancji pismo pn. "Zawiadomienie samowola budowlana", którym zgłosił zastrzeżenia do rozpoczętych prac budowlanych na działce nr [...] w obrębie K.. Wskazał m.in., że zmiana naturalnego spływu wód gruntowych/opadowych w wyniku wykonania nasypu podnoszącego rzędną działki [...] w stosunku do stanu istniejącego przed rozpoczęciem robót i rzędnej jego działki nr [...] o +/-1/0 m będzie skutkowała odprowadzaniem wody ze skarpy w stronę jego działki, a także zatrzymanie na tej działce wody spływającej z sąsiednich działek.