Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 9 sierpnia 2023 r., sygn. II SA/Go 290/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Rogalski Asesor WSA Kamila Karwatowicz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi Gminy [...] na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [....] w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Decyzją z dnia [...] marca 2023 r., nr [...] Wojewoda po rozpatrzeniu odwołania R.P. (inwestor) uchylił w całości decyzję Starosty z [...] stycznia 2023 r., nr [...] o odmowie zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno- budowlanego i udzielenia inwestorowi pozwolenia na budowę obiektu usługowego - etap 1 w ramach inwestycji polegającej na budowie 3 obiektów z funkcją usługową wraz z uzupełniającą funkcją mieszkalną, z miejscami parkingowymi oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w [...] na działce nr [...] i orzekł o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno- budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę opisanej inwestycji, określając w tym pozwoleniu

- szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych (pkt 1 decyzji);

- czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych (pkt 2 decyzji);

- termin rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania i tymczasowych obiektów budowlanych (pkt 3 decyzji);

- szczególne wymagania dotyczące nadzoru na budowie (pkt 4 decyzji).

1.1. Decyzja ta zapadła w następującym stanie sprawy. Wnioskiem z dnia [...] września 2022 r. R.P. złożył do organu I instancji – Starosty wniosek o udzielenie pozwolenia na budowę. Wniosek ten został w toku postępowania administracyjnego oraz uzgodnień dokonywanych z Wojewódzkim Konserwatorem zabytków oraz Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych o Autostrad uzupełniony i zmieniony do wyżej opisanej postaci dotyczącej I etapu inwestycji. Organ I instancji ustalił, że działka, na której ma być zrealizowana inwestycja jest położona na terenie objętym obowiązującym dacie wydania decyzji miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego centrum miasta [...], uchwalonym uchwałą nr XXVII/265/01 Rady Miejskiej z dnia 29 marca 2001 r. (Dz. U. W. z 2001 r., Nr 23, poz. 261; dalej - plan).