Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 11 maja 2023 r., sygn. II SA/Wr 816/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Adam Habuda Asesor WSA Marta Pawłowska po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 maja 2023 r. sprawy ze skargi M. A. na decyzję Wojewody Dolnośląskiego z dnia [...] 2022 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zakwestionowaną skargą decyzją z 15 IX 2022 r. (nr IF-O.7840.660.2021.), Wojewoda Dolnośląski (dalej jako "wojewoda"), po rozpatrzeniu odwołania M. A. (dalej jako "skarżąca"), utrzymał w mocy decyzję Starosty Powiatu Wrocławskiego (dalej jako "starosta") z 21 X 2021 r. (nr 3494/2021) zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia U. sp. z o.o. w B. na realizację inwestycji obejmującej budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi, zlokalizowany na działkach nr [...] i [...] w obrębie miejscowości S., gmina K.

Powyższą decyzję wydano w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

W dniu 8 IV 2021 r. U. sp. z o.o. w B. (dalej jako "inwestor") złożył do starosty wniosek o pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi, zlokalizowanego na działkach nr [...] i [...] w obrębie miejscowości S., gmina K.

Decyzją z 21 X 2021 r. (nr 3494/2021) starosta zatwierdził projekt budowlany i udzielił inwestorowi pozwolenia na budowę. Stwierdzono bowiem, że inwestor złożył wymagane oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, o którym mowa w art. 32 ust. 4 ustawy z 7 VII 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351), dalej jako "PB" oraz przedłożył projekty zagospodarowania terenu oraz architektoniczno-budowlany, zgodne z uchwałą nr [...] Rady Miejskiej w K. z [...] XII 1996 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi S., gmina K. (Dz. Urz. Woj. Doln. z 1997 r. Nr 3, poz. [...]), dalej jako "MPZP" oraz przepisami techniczno-budowlanymi.