Wyrok WSA w Krakowie z dnia 6 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Kr 1047/22

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Magda Froncisz SWSA Paweł Darmoń (spr.) SWSA Piotr Fronc po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi Spółdzielnia Mieszkaniopwa W. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 26 maja 2022 r., SKO.GN/4160/155/2021 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji utrzymującej w mocy decyzję ustalającą opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności skargę oddala

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławczego w Krakowie decyzją z dnia 23 sierpnia 2019 r. SKO.GN/4160/87/2019 utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 28 maja 2019 r., znak: GS- 09.6826.2.0004.2019.Ek Nr [...] ustalającą Spółdzielni Mieszkaniowej [...]" opłatę przekształceniową z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności dotyczącą udziału wynoszącego [...] części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...] obręb [...] jednostka ewidencyjna K. , położonej w K. przy [...] dla której prowadzona jest księga wieczysta nr [...] wysokości [...] zł.

Następnie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie wpłynął wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" o stwierdzenie nieważności tej decyzji jako rażąco naruszającej art. 7 ust. 2, a także art. 1, art. 4, art. 7 ust. 1, 6, 7 i 8 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności poprzez przyjęcie, iż wysokość opłaty przekształceniowej, o której mowa w art. 7 ust. 2 ww. ustawy odpowiada wysokości nominalnej tej opłaty, nie zaś wysokości opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania, która faktycznie obowiązywała w dniu przekształcenia, z uwzględnieniem obowiązującej bonifikaty.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie decyzją z dnia 26 maja 2022 r., znak SKO.GN/4160/155/2021 odmówiło stwierdzenia nieważności decyzji własnej z dnia 23 sierpnia 2019 r. SKO.GN/4160/87/2019 - na podstawie art. 1, art. 4, art. 7 ust. 1, 2, 6, 7 i 8 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 916, zwanej dalej u.p.uż.w.), art. 157 § 1 i 2 w związku z art. 156 § 1 pkt 2 Kodeksu postępowania administracyjnego.