Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 13 października 2022 r., sygn. II SA/Bk 524/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Dudar, Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Lemańska (spr.), sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant sekretarz sądowy Natalia Paulina Janowicz, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 października 2022 r. sprawy ze skargi H. G. i H. G. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] maja 2022 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia we wznowionym postępowaniu wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą pod drogę 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Wojewody P. solidarnie na rzecz skarżących H. G. i H. G. kwotę 714 (siedemset czternaście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 30 lipca 2021 r. znak [...] Wójt Gminy Z. wystąpił do Starosty Z. (dalej: organ pierwszej instancji, Starosta) z prośbą o ustalenie wysokości odszkodowania dla H. G. i H. G. będących uczestnikami scalenia i podziału nieruchomości objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Z. dla części obszaru geodezyjnego: C., K., N. Jak wskazano we wniosku, odszkodowanie dotyczy "nabytych z mocy prawa działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących, a także urządzeń, których właściciele nie mogli odłączyć od gruntu oraz drzew i krzewów".

Organ pierwszej instancji powołał rzeczoznawcę majątkowego z zakresu szacowania nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania. Sporządził on operat szacunkowy, w którym określił wartość przejętej na rzecz Gminy Z. powierzchni gruntu (300 m2) na kwotę 16 802 zł.

Decyzją z [...] grudnia 2021 r. znak [...] Starosta ustalił wysokość odszkodowania za nieruchomość o pow. 0,0300 ha, przejętą pod drogi w wyniku postępowania o scaleniu i podziale nieruchomości zatwierdzonego uchwałą Nr [...] Rady Gminy Z. z dnia [...] kwietnia 2019 r. w sprawie scalenia i podziału nieruchomości, wydzieloną z działki oznaczonej przed scaleniem nr [...] o pow. 0,3000 ha, położonej w obrębie N. na kwotę 16 802 zł.