Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 9 września 2022 r., sygn. II SA/Gl 640/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędziowie Asesor WSA Aneta Majowska (spr.), Sędzia WSA Artur Żurawik, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 września 2022 r. sprawy ze skargi J. J. na postanowienie Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia 3 lutego 2022 r. nr WINB-WOA.7722.4.2022.ZS w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem Nr [...] z dnia 3 grudnia 2021 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w C. (dalej: "organ", "PINB"), działając na podstawie art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późn. zm., dalej "k.p.a.") oraz art. 48 ust. 1, art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 z późn. zm.) postanowił wstrzymać roboty budowlane prowadzone przy budowie hali magazynowej zlokalizowanej w miejscowości Z., ul. [...] , dz. nr ewid. [...], gm. J., oraz poinformował właścicielkę nieruchomości J. J. (dalej: Skarżąca") o:

- możliwości złożenia wniosku o legalizację budowy hali magazynowej,

- konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej w celu uzyskania decyzji o legalizacji budowy hali magazynowej,

- zasadach obliczania opłaty legalizacyjnej (art. 49d ust. 1 pkt 1): 250.000 zł.

Jednocześnie poinformował, że niezłożenie wniosku o legalizację w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia wiązać się będzie z wydaniem decyzji o rozbiórce hali magazynowej (art. 49e ust. 1).

W uzasadnieniu organ podał, iż Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w C. prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie legalności opisanej na wstępie budowy hali magazynowej na wniosek Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska w Częstochowie.

Podczas oględzin w dniu 12 października 2021 r. ustalono, że za budynkiem socjalno-administracyjnym na w/w nieruchomości wybudowano halę magazynową konstrukcji stalowej, dach z plandeki, w której znajdują się wyroby gotowe oraz półprodukty, natomiast Inwestor nie posiada żadnych dokumentów na wybudowanie przedmiotowej hali magazynowej. Pomimo zapewnienia Inwestora w toku postępowania nie przedłożono dokumentów wymaganych na budowę hali magazynowej. Z informacji uzyskanych z Otwartego Regionalnego Systemu Informacji Przestrzennej - Geoportal Województwa S. wynika, że budynek został wybudowany w okresie 2009-2013 r.