Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 10 marca 2022 r., sygn. II SA/Bk 940/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Dudar (spr.), Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 10 marca 2022 r. sprawy ze skargi G. A. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] listopada 2021 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem z [...] lutego 2021 r., uzupełnionym w dniu [...] marca 2021 r. P. S.A. w L. (dalej powoływana jako spółka, inwestor) zwróciła się do Starosty Powiatu B. o wydanie - na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej: u.g.n.) - decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym S., gmina S., oznaczonej nr geod. [...] o pow. 0,7055 ha, stanowiącej własność G. A. (dalej: skarżąca, właścicielka), poprzez udzielenie spółce zezwolenia na wejście w teren w celu przeprowadzenia inwestycji celu publicznego polegającej na budowie kablowej linii elektroenergetycznej niskiego napięcia nN 0,4 kV.

Spółka wskazała, że niezbędna powierzchnia zajęcia ww. nieruchomości wynosi 50 m2, z kolei obszar przewidziany celem dalszej eksploatacji projektowanej linii przesyłowej wynosi 25 m2. Oświadczyła także, że planowana inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w S. z dnia [...] kwietnia 2004 r. nr [...]. Do wniosku załączono mapę obrazującą obszar żądanego ograniczenia, jak również dowody na okoliczność przeprowadzenia rokowań w postaci pism z [...] listopada 2020 r. oraz [...] grudnia 2020 r., w których spółka wystąpiła z propozycją ustanowienia odpłatnej jednorazowo (w kwocie 1114 zł) służebności przesyłu na ww. działce. Skarżąca, odpowiednio pismami z [...] listopada 2020 r. i [...] grudnia 2020 r. nie wyraziła zgody na ustanowienie służebności.