Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 20 stycznia 2022 r., sygn. II SA/Gl 1013/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Sędziowie Asesor WSA Tomasz Dziuk, Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant specjalista Magdalena Nowacka-Brzeźniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 stycznia 2022 r. sprawy ze skargi J. S., D. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaświadczeniem z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta G. (dalej organ pierwszej instancji) działając na podstawie art. 1 ust. 1, ust. 2 pkt 1, art. 1a, art. 4 ust. 1 pkt 3, art. 9a ust. 1. art. 20 ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności nieruchomości tych gruntów (t.jedn. Dz.U. z 2020r., poz. 139 ze zm. ) potwierdził, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Miasta G., położonej w G. przy ulicy [...] [...] i [...] [...], dla której prowadzona jest księga wieczysta nr [...], oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1 obręb [...] , przekształciło się w prawo własności, a opłata przekształceniowa dla tej nieruchomości wynosi 5.087,90zł.

Pismem z dnia 8 grudnia 2020 r. nazwanym odwołaniem adresaci powyższego zaświadczenia D. S. i J. S. (dalej: strony, skarżący) wyrazili niezadowolenie i brak zgody na zaproponowaną opłatę z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. Podkreślili, iż poprzedni właściciel uiścił jednorazową opłatę roczną za cały okres wieczystego użytkowania.

Pismo to zostało przesłane do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach, które postanowieniem z [...] r. stwierdziło niedopuszczalność odwołania.

Jednocześnie organ pierwszej traktując powyższe pismo jako wniosek o ustalenie wysokości opłaty w drodze decyzji przeprowadził postępowanie w trybie art. 6 ust. 1 omawianej ustawy, w konsekwencji którego wydał decyzją nr [...] z dnia [...] r. ustalającą dla stron opłatę przekształceniową dla wymienionej powyżej nieruchomości położonej w G. w wysokości 5.087,90zł. W podstawie