Wyrok WSA w Kielcach z dnia 25 listopada 2021 r., sygn. I SA/Ke 518/21

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Adamiec (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Magdalena Chraniuk-Stępniak Sędzia WSA Danuta Kuchta Protokolant Starszy inspektor sądowy Anna Szyszka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 listopada 2021 r. sprawy ze skargi K. L. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (Dyrektor, Organ) w interpretacji indywidualnej z dnia [...] Nr [...] uznał, że stanowisko K. L. (Wnioskodawca) przedstawione we wniosku z 30 marca 2021 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości:

- w części dotyczącej zbycia działki nr [...], [...] oraz budynku handlowo-usługowego - jest nieprawidłowe,

- w części dotyczącej zbycia działki nr [...]/ 2- jest prawidłowe.

Przestawiając stan faktyczny Wnioskodawca wskazał, że 24 listopada 2020 r. sprzedał jednemu nabywcy nieruchomość położoną w miejscowości K., woj. świętokrzyskie składającą się z trzech przylegających do siebie działek nr [...] oraz [...] o łącznej powierzchni 589 m2 i 636 m2 (łącznie 1.225 m2) oraz nr [...] o powierzchni 512 m2. Sprzedaż nastąpiła w wykonaniu umowy przedwstępnej zawartej przez strony 5 grudnia 2019 r. zmienionej aneksem z dnia 30 października 2020 r.

Działki były zabudowane budynkiem handlowo-usługowym, jednokondygnacyjnym, murowanym o powierzchni zabudowy 330 m2. Budynek był posadowiony na działkach [...], [...] i [...]. Budynek stanowił jedną całość.

Wnioskodawca wskazał, że jest żonaty, pozostaje w ustawowej wspólności majątkowej, zaś działki wchodziły do jego majątku odrębnego.

Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą wpisaną do CEIDG w okresie od 1 czerwca 2000 r. do 30 sierpnia 2019 r. Działalność była zawieszona od 14 marca 2017 r. do 30 sierpnia 2019 r. W okresie zawieszenia nie dokonywał wyprzedaży zapasów i środków trwałych.