Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 3 listopada 2021 r., sygn. I SA/Bd 530/21

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Szulc (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz Sędzia WSA Urszula Wiśniewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 listopada 2021 r. sprawy ze skargi S.H. i U.Z.Sp. z o.o. w B. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych oddala skargę

Uzasadnienie

We wniosku o wydanie interpretacji prawa podatkowego Spółka podała, że ma siedzibę w B., prowadzi działalność w zakresie chowu i hodowli zwierząt, produkcji materiału zarodowego zwierząt oraz rozrodu zwierząt. Ponadto organizuje kursy inseminacyjne oraz oferuje dodatki paszowe, środki do mycia i dezynfekcji urządzeń udojowych oraz artykuły zootechniczne. Spółka planuje dokonać sprzedaży następujących działek zlokalizowanych w miejscowości S. W. : a) nr [...] o pow. [...] ha, b) nr [...] i 451 o łącznej pow. [...] ha, c) nr [...] o łącznej pow. [...] ha. Łączna powierzchnia nieruchomości to [...] ha. Na podstawie ewidencji gruntów i budynków działki mają następujące przeznaczenie: a) działka nr [...] oznaczenie Rlllb, RIVa, ŁIII, PsIV, b) działka nr [...] oznaczenie Bi-RIVa, c) działka nr [...] oznaczenie Rlllb, PsIII, Ba-RIVa oraz N, d) działka nr [...] oznaczenie PsIII i PsIV, e) działka nr [...] oznaczenie PsIII, f) działka nr [...] oznaczenie Rlllb, RIVa, RIVb, ŁIV, ŁVI, PsIV, W, LzIV, g) działka nr [...] oznaczenie RIVa, ŁIII, ŁIV, W oraz N, h) działka nr [...] oznaczenie RIVa, i) działka nr [...] oznaczenie RIVa, j) działka nr [...] oznaczenie RIVa, k) działka nr [...] oznaczenie Rlllb, l) działka nr [...] oznaczenie dr, m) działka nr [...] oznaczenie S-RIVa, PsIII, B-RIVa oraz N, n) działka nr [...] oznaczenie RIVa.

Skarżąca podała, że częściowo zabudowane są działki nr [...] Z planu wynika, że jeden budynek jest wzniesiony na obu działkach jednocześnie. Wzniesione na tych dwóch działkach budynki i budowle są w prawidłowym stanie technicznym i przed sprzedażą nie zostanie dokonana ich rozbiórka lub niwelacja. Analizowanej transakcji sprzedaży nieruchomości nie towarzyszy zbycie przez Spółkę innych aktywów (np. wierzytelności, umowy handlowe, etc.), które związane byłyby funkcjonalnie lub gospodarczo ze zbywanym majątkiem. Działka nr [...] to droga gruntowa w terenach rolnych, w pasie drogi gminnej, stanowiąca dostęp do sąsiednich nieruchomości. Wszystkie sprzedawane działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy lub też decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dla powyższych działek istnieje tylko studium, gdzie dla działek wskazano funkcję rolniczą.