Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 5 października 2021 r., sygn. I SA/Bd 441/21

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Leszek Kleczkowski Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Olesińska Sędzia WSA Tomasz Wójcik (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 października 2021 r. sprawy ze skargi R. M. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] czerwca 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej R. M. (dalej także: Wnioskodawczyni, Skarżąca) podała, że jest matką samotnie wychowującą dwoje dzieci w wieku 19 i 9 lat, która zamieszkiwała na niecałych 32 m2 (dwa pokoje, kuchnia i łazienka). Córki z uwagi na różnicę wieku nie zgadzały się mieszkać razem w jednym pokoju. Zatem głównie z tego powodu chciała sprzedać ten lokal mieszkalny i kupić większe (3-pokojowe) mieszkanie, tak aby każda osoba miała swój pokój. Plan był taki, że Wnioskodawczyni sprzeda dotychczas zajmowane mieszkanie, dołoży oszczędności, które posiadała i kupi mieszkanie większe, w którym byłyby 3 pokoje (w celu poprawy warunków mieszkaniowych swojej rodziny). Ponieważ zajmowane przez Wnioskodawczynię mieszkanie było spółdzielczo-lokatorskie najpierw - w połowie 2019 r. - Wnioskodawczyni wystąpiła z wnioskiem do spółdzielni mieszkaniowej o jego wykup. Czekała długo na rozpatrzenie swojego wniosku. W międzyczasie pojawił się koronawirus, który jeszcze bardziej spowolnił wykup ww. mieszkania na własność. Dopiero w czerwcu 2020 r. Wnioskodawczyni dostała informację, że ma zapłacić - na konto spółdzielni mieszkaniowej - z tytułu wykupu mieszkania kwotę [...]zł dotyczącą spłaty zadłużenia i odsetek oraz kwotę [...]zł z tytułu spłaty umorzenia. Przelewy zostały przez Wnioskodawczynię wykonane [...] czerwca 2020 r. Wówczas dowiedziała się, że sprawy u notariusza zostaną załatwione niebawem i stanie się pełnoprawnym właścicielem tego mieszkania. Wnioskodawczyni myślała, że stanie się to na dniach. Interweniowała kilka razy w tygodniu w spółdzielni mieszkaniowej i tylko słyszała o opóźnieniu w załatwianiu wszystkich spraw w związku z panującą pandemią. Do wykupu na własność mieszkania, w którym Wnioskodawczyni mieszkała doszło ostatecznie u notariusza dopiero w dniu [...] września 2020 r. W międzyczasie Wnioskodawczyni zaczęła szukać nowego mieszkania, a to w którym mieszkała wystawiła na sprzedaż, aby zorientować się jakie będzie zainteresowanie. Wnioskodawczyni nie myślała, że wykup jej mieszkania tak przesunie się w czasie, iż będzie zmuszona już kupić nowe mieszkanie, a nie będzie mogła jeszcze sprzedać dotychczas zajmowanego. N. mieszkanie o powierzchni 60,30 m2 (trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc) Wnioskodawczyni znalazła szybko. Odpowiadała jej powierzchnia mieszkania, jego stan, cena (280.250 zł), położenie, itd. W dniu [...] czerwca 2020 r. Wnioskodawczyni spisała z właścicielką tego mieszkania umowę przedwstępną i zapłaciła zadatek w wysokości [...] zł ze swoich oszczędności. Zgodnie z tą umową zakup mieszkania miał nastąpić do dnia [...] lipca 2020 r. Wnioskodawczyni była przekonana, że do tego czasu sprzeda swoje mieszkanie, ponieważ już znalazła kupca i w dniu [...] czerwca 2020 r. spisała umowę przedwstępną. W przypadku niewywiązania się z tej umowy ze swej strony Wnioskodawczyni poniosłaby koszty w wysokości [...] zł z tytułu uiszczonego zadatku. Do zakupu przez Wnioskodawczynię mieszkania doszło w dniu [...] lipca 2020 r., ponieważ nalegała strona sprzedająca. Pozostałą do zapłaty kwotę, w wysokości [...] zł Wnioskodawczyni pokryła w następujący sposób: ze swoich oszczędności - [...] zł, pożyczki od siostry [...] zł i od rodziców [...] zł. Umowy pożyczek, o których mowa powyżej zostały zawarte na piśmie w dniu [...] lipca 2020 r., a pieniądze wpłynęły na konto Wnioskodawczyni w dniach: [...] lipca 2020 r. od siostry i [...] lipca 2020 r. od rodziców.