Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 czerwca 2021 r., sygn. II SA/Kr 467/21

Gospodarka gruntami

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz Sędziowie : WSA Tadeusz Kiełkowski (spr.) WSA Jacek Bursa po rozpoznaniu w dniu 29 czerwca 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi B. S., U. S. i A. S. na postanowienie Wojewody z dnia [...] lutego 2021 r. znak [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę

Uzasadnienie

Wojewoda, postanowieniem z dnia 11 lutego 2021 r., znak [...], po rozpatrzeniu zażalenia U. S., B. S. i A. S. na postanowienie Starosty [...] z dnia 22 września 2020 r., znak: [...], działając na podstawie art. 4a ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 2040) oraz art. 138 § 1 pkt 2 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 256 ze zm.) - uchylił zaskarżone postanowienie w całości i orzekł o odmowie wydania U. S., B. S. i A. S. - na prawach wspólności łącznej wspólników spółki cywilnej - zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie - w trybie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów - prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewid. nr [...] o powierzchni 257 m2, obr. [...], objętej księgą wieczystą nr [...]

Powyższe postanowienie, które jest przedmiotem skargi, zapadło w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.

Postanowieniem z dnia 22 września 2020 r., znak: [...], Starosta [...] odmówił wydania zaświadczenia spółce cywilnej, reprezentowanej przez U. S., B. S. i A. S. z siedzibą w Z. - zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie - w trybie przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów - prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewid. nr [...] o powierzchni 257 m2, obr. [...], objętej księgą wieczystą nr [...] Orzekając w ten sposób organ I instancji wskazał, iż wnioskowana nieruchomość zabudowana jest budynkiem według rodzaju KŚT jako "pozostałe budynki mieszkalne", w związku z czym, biorąc pod uwagę obowiązujące przepisy prawa, tj. ustawę z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr [...], obr. [...] - nie podlega przekształceniu.