Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 27 października 2020 r., sygn. II SA/Bd 1121/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Wichrowski (spr.) Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Piechowiak sędzia WSA Joanna Janiszewska-Ziołek po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 października 2020 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w [...] na decyzję [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia [...] października 2019 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta [...] z [...] sierpnia 2019 r., nr [...]; 2. zasądza od [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] na rzecz Skarżącej kwotę [...] ([...]) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta B. (dalej określany jako PINB) decyzją z [...] .08.2019 r., znak [...] , na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 4, art. 81 ust. 1 pkt 2 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity w Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, dalej powoływana jako Pb) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1257) - nakazał W. w B. usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, tj.:

wypełnienie spękań i ubytków tynku w ścianie frontowej budynku mieszkalnego usytuowanego na działce nr ewid. [...] obr. [...] przy ul. [...] w B.,

naprawę częściowo uszkodzonych i technicznie zużytych elementów dekoracyjnych fasady przedmiotowego budynku od strony ul. [...] ,

pomalowanie elewacji frontowej przedmiotowego budynku od strony ul. [...] (po uzgodnieniu kolorystyki z Miejskim Konserwatorem Zabytków)

w terminie do 30 sierpnia 2020 r. Powyższe prace należy wykonać po uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków i pod nadzorem osoby posiadającej stosowne uprawnienia budowlane z zachowaniem zasad BHP.

W uzasadnieniu organ wskazał, że podczas kontroli przedmiotowego budynku stwierdzono uszkodzenia elewacji frontowej od strony ul. [...] - na elewacji frontowej występują spękania i ubytki tynków, miejscami widoczne są gołe cegły. Elewacja frontowa jest zabrudzona i pozbawiona zewnętrznych powłok malarskich. Elementy dekoracyjne fasady przedmiotowego budynku są częściowo uszkodzone i technicznie zużyte - wymagają naprawy. Wszystko to sprawia, że budynek swym wyglądem oszpeca otoczenie i dysharmonizuje z budynkami sąsiadującymi, co potwierdza dokumentacja fotograficzna znajdująca się w aktach sprawy.