Wyrok WSA w Opolu z dnia 30 września 2020 r., sygn. II SA/Op 435/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Krupiński Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz Sędzia WSA Elżbieta Kmiecik (spr.) Protokolant St. inspektor sądowy Joanna Szyndrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 września 2020 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej A w [...] i Wspólnoty Mieszkaniowej B [...] ul. [...] na decyzję Wojewody Opolskiego z dnia 9 września 2019 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty Nyskiego z dnia 1 kwietnia 2019 r., nr [...], 2) zasądza od Wojewody Opolskiego na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej A w [...] kwotę 980 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych oraz na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej B [...] ul. [...] kwotę 980 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu przez Wspólnotę Mieszkaniową A ul. [...] w [...] i Wspólnotę Mieszkaniową "B" [...] ul. [...] (zwane dalej: skarżącymi lub Wspólnotami) jest decyzja Wojewody Opolskiego z dnia 9 września 2019 r., nr [...], wydana w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla A. N. i J. B. (zwanych dalej: inwestorami), obejmującego rozbudowę i przebudowę istniejącego parterowego budynku handlowo-usługowego wraz z przyłączami kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wody, gazu i wewnętrzną instalacją gazową na terenie położonym w [...] przy ul. [...] (działki nr: a, b, c, d k.m. [...])

Skarga została wniesiona w następującym, wynikającym z akt administracyjnych, stanie faktycznym:

Wnioskiem z dnia 15 czerwca 2018 r. A. N. i J. .wystąpili do Starosty Nyskiego o zatwierdzenie przedłożonego projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na ww. budowę.

Pismami z dnia 16 lipca 2018 r. Wspólnoty wniosły sprzeciw wobec przedmiotowej budowy formułując zarzuty względem założeń projektu, a związanych z zaprojektowaniem rozbudowy od ściany szczytowej od klatki [...] do ściany szczytowej klatki [...] i w konsekwencji likwidacją okien na parterze, zsypu węgla oraz ograniczeniem dostępu do okien piwnicznych w ścianie szczytowej ich budynków, wykonaniem dwóch tuneli, których celem ma być doprowadzenie powietrza do istniejących okien piwnicznych, wykonanie dwóch przewodów spalinowych oraz zaprojektowaniem dostawy towarów przez działkę nr e.