Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 14 lipca 2020 r., sygn. II SA/Rz 88/20

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SNSA Stanisław Śliwa Sędziowie WSA Marcin Kamiński WSA Paweł Zaborniak /spr./ Protokolant referent Patrycja Bar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lipca 2020 r. sprawy ze skargi B. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] października 2019 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi B.M. (dalej w skrócie: "Skarżący") jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej zwane SKO, lub Kolegium) z [...] października 2019 r., nr [...], utrzymująca w mocy własną decyzję z [...] czerwca 2019 r. o nr [...], o odmowie stwierdzenia nieważności decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w [...] (dalej zwany Kierownikiem UR) z [...] marca 1997 r. w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości położonej w L. stanowiącej własność S.i S.S., oznaczonej nr 966 o pow. 4188m2 na nowe nieruchomości oznaczone nr 966/1 i 966/2.

Stan faktyczny i prawny sprawy ze skargi na powyższą decyzję przedstawia się następująco: decyzją z dnia [...] marca 1997 r. nr [...], Kierownik Urzędu Rejonowego w [...], działając na podstawie art. 10 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz.U. z 1991 r. nr 30 poz. 127; zwana dalej u.g.g.), zatwierdził projekt podziału nieruchomości położnej w L., stanowiącej własność S.S. i S.S., oznaczonej nr 966 na nowe nieruchomości oznaczone numerami 966/1 i 966/2. Decyzja ta stała się ostateczna w dniu 3 kwietnia 1997 r.

Wnioskiem z [...] czerwca 2006 r. skarżący zwrócił się do Wojewody [....] o stwierdzenie nieważności ww. decyzji Kierownika UR z dnia [...] marca 1997 r. dotyczącej zatwierdzenia podziału działki nr 966, zarzucając, iż decyzja ta rażąco narusza art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej zwana u.g.n.), a postępowanie toczyło się bez udziału właścicieli sąsiednich nieruchomości, w tym wnioskodawcy. W wyniku podziału powstały działki, które nie mają dostępu do drogi publicznej, a ich właściciele domagają się ustanowienia drogi koniecznej przez nieruchomość należącą do wnioskodawcy, co powoduje, że posiada on interes prawny do wystąpienia z wnioskiem o stwierdzenie nieważności.