Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 19 lutego 2020 r., sygn. II SA/Gd 553/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędziowie WSA Dariusz Kurkiewicz Asesor WSA Magdalena Dobek - Rak po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 lutego 2020 r. sprawy ze skargi T. H. na decyzję Wojewody z dnia 18 czerwca 2019 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość przejętą pod drogę 1/ uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Starosty z dnia 25 czerwca 2018 r., nr [...], 2/ zasądza od Wojewody na rzecz T. H. kwotę1.041 (jeden tysiąc czterdzieści jeden) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

T. H. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Wojewody (dalej jako "Wojewoda") z dnia 18 czerwca 2019 r., którą utrzymano w mocy decyzję Starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej (dalej jako "Starosta") z dnia 25 czerwca 2018 r., w sprawie odszkodowania za prawo własności nieruchomości wywłaszczonej pod realizację inwestycji drogowej.

Zaskarżona decyzja podjęta została w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Na mocy ostatecznej decyzji Starosty z dnia 25 sierpnia 2017 r., zmienionej decyzją z dnia 4 maja 2018 r., zezwalającej na realizację inwestycji drogowej pn. "Rozbudowa drogi powiatowej nr [..], działka nr [..] (powstała z podziału działki nr [..]), położona w gminie S., stała się własnością Powiatu. Nieruchomość ta, zgodnie z treścią księgi wieczystej, stanowiła własność T. H. na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej, natomiast w dziale III księgi wieczystej ujawnione było ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania na rzecz M.G. H. oraz B. J. H., który zmarł w dniu 9 lipca 2017 r.

W toku postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania za prawo własności ww. nieruchomości, sporządzony został operat szacunkowy z dnia 28 lutego 2018 r., który ustalał wartość prawa własności gruntu wraz z wartością nasadzeń znajdujących się na nieruchomości na łączną kwotę 3.091,00 zł (2.999,00 zł wartość prawa własności i 92,00 zł wartość nasadzeń). Następnie, w odpowiedzi na szereg uwag zgłoszonych do operatu przez pełnomocnika skarżącego, biegła złożyła wyjaśnienia do operatu.