Wyrok WSA w Łodzi z dnia 27 listopada 2019 r., sygn. II SA/Łd 633/19

Administracyjne postępowanie; Budowlane prawo

Dnia 27 listopada 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska, Sędziowie Sędzia WSA Paweł Kowalski (spr.), Sędzia WSA Magdalena Sieniuć, , Protokolant Asystent sędziego Agata Zarychta, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 listopada 2019 roku sprawy ze skargi I. Z. i T. Z. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...], znak: [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego w sprawie legalności budowy budynku mieszkalnego 1. uchyla zaskarżaną decyzję; 2. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. na rzecz skarżących solidarnie kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. a.bł.

Uzasadnienie

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ł., decyzją z [...] r., wydaną wskutek odwołania L. i W.Z. uchylił w całości decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w R. z [...] w całości i umorzył postępowanie prowadzone przez organ pierwszej instancji w przedmiocie legalności budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości, zlokalizowanego na działce nr 360/2 w obrębie [...] w gminie Ł.

Z akt sprawy wynika, że I. i T. Z. zawiadomili Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w R., że L. i W. Z., właściciele działki 360/2 zmienili naturalny kierunek spływu wód powierzchniowych i skierowali wody spadowe z rynien budynków w kierunku działki 360/3, poprzez podniesienie wysokości gruntu we wschodniej części działki 360/2, w związku z utwardzeniem terenu kostką brukową. Dodatkowo podnieśli kwestię otworów okiennych zlokalizowanych w znajdującym się w odległości 3 m od granicy budynku mieszkalnym oraz wejścia do kotłowni.

Następnie W. Z. przedstawił projekt budowlany budynku mieszkalnego wraz z projektem zagospodarowania działki i zbiornikiem ścieków, potwierdzenie przyjęcia obiektu do użytkowania z 17 maja 2007 r. oraz inwentaryzację geodezyjną powykonawczą z 19 lutego 2007 r., z której wynika, że obiekt został wybudowany zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją z 18 października 1996 r., przeniesioną decyzją z 12 lutego 2002 r.. W dniu 6 października 2015 r. organ czynności kontrolne stwierdzając że na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny wybudowany na podstawie decyzji Wójta Gminy Ł. z 18 października 1996 r., przeniesionej następnie na W.Z.. Organ stwierdził, że wymiary budynku są zgodne z zatwierdzonym projektem budowlanym. Odległość budynku od granicy działki wynosi ok. 4m a od budynku nr 3 wynosi ok. 4,5m.. Odległość budynku od ogrodzenia międzyposesyjnego z działką 360/3 wynosi: 2,75m - 2,70m. Wg projektu odległość od granicy z działką nr 360/3 powinna wynosić 4m. Dodatkowo organ stwierdził, że wody opadowe odprowadzane są po terenie własnej działki 360/2 na teren nieutwardzony. Nadto w 2011 r. została wykonana opaska z kostki brukowej szerokości ok. 0,5m przy budynku mieszkalnym (od strony działki 360/3).