Wyrok WSA w Lublinie z dnia 11 lipca 2019 r., sygn. II SA/Lu 276/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski Sędziowie Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec (sprawozdawca) Asesor sądowy Jerzy Parchomiuk Protokolant Referent stażysta Natalia Kopiś po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu [...] lipca 2019 r. sprawy ze skargi Gminy G na decyzję Wojewody z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt przejęty pod ulicę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2019 r., nr [...] Wojewoda po rozpatrzeniu odwołania Wójta Gminy G - na podstawie art. 138 § 1 pkt. 1 k.p.a. - utrzymał w mocy decyzję Starosty L. z dnia [...] stycznia 2018 r., znak: [...] o ustaleniu na rzecz J. i Z. małżonków L. odszkodowania za nieruchomość oznaczoną jako działka nr [...] o pow. 0,0104 ha, położoną w Obr 7 - K., Gmina G, która na podstawie decyzji Wójta Gminy G znak: [...] stała się własnością Gminy G

Sprawa była już przedmiotem rozpatrywania zarówno przez organy obu instancji, jak i przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie.

Decyzją Wójta Gminy G z dnia [...] lutego 2012 r. zatwierdzony został podział nieruchomości oznaczonej nr [...] o pow. 0,2000 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym K., Gmina G. W wyniku podziału powstała m.in. działka nr [...] o pow. 0,0104 ha, która z mocy prawa stała się własnością Gminy G. Przejście własności nieruchomości na rzecz Gminy G nastąpiło na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r., poz.2147 ze zm.), zwanej dalej "u.g.n."

Na wniosek J. i Z. małż. L. zostało następnie wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania, w toku którego decyzją z dnia [...] kwietnia 2014 r. Starosta L. ustalił odszkodowanie w wysokości [...] zł w oparciu o operat szacunkowy z dnia [...] grudnia 2013 r. sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego D. J..

Decyzją z dnia [...] maja 2014 r. Wojewoda uchylił tę decyzję i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, uznając m.in. że operat został sporządzony w sposób wadliwy, bez uwzględnienia transakcji nieruchomościami zajętymi pod drogi publiczne, z naruszeniem § 36 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz. 2109), dalej jako "rozporządzenie w/s wyceny nieruchomości", zaś wyrokiem z dnia 12 marca 2015 r., sygn. akt II SA/Lu 598/14, zaś Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie oddalił skargę na tą decyzję.