Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 26 lipca 2019 r., sygn. II SA/Gl 967/18

Nadzór budowlany

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant Specjalista Magdalena Nowacka-Brzeźniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 lipca 2019 r. sprawy ze skargi R. S. na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia[...] nr [...] w przedmiocie wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] r. podjętą na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 4 w związku z art. 51 ust. 1 pkt 2, art. 80 ust. 2 pkt 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t. jedn. D. U. z2017r. poz. 1332 z późn. zm.), Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta G. w związku z postępowaniem prowadzonym w sprawie robót budowlanych wykonanych w lokalu mieszkalnym przy ul. [...] w G., w sposób odbiegający od ustaleń i warunków określonych w przepisach, w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem, nakazał skarżącemu R.S., jako inwestorowi wykonanych robót budowlanych, rozebranie antresoli, usytuowanych nad pomieszczeniami higieniczno-sanitarnymi w tym lokalu mieszkalnym oraz odłączenie instalacji wentylacji mechanicznej łazienek od przewodów kominowych.

W uzasadnieniu organ I instancji podał, że w dniu 11 lipca 2016r. do organu wpłynęło pismo M.K., który wnioskował o wyjaśnienie problemu z wentylacją w zajmowanym lokalu nr [...]. Jego zdaniem z kratki wentylacyjnej, umiejscowionej w kuchni tego mieszkania wydobywały się spaliny. Przyczyną takiego stanu rzeczy zdaniem lokatora był wentylator, podłączony do zbiorczego przewodu kominowego wentylacji grawitacyjnej w mieszkaniu nr [...], usytuowanym poniżej.

W toku postępowania wyjaśniającego ustalono, że na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie zwartej (kamienica narożna), wybudowany w 1911r. Budynek jest w całości podpiwniczony, ma 4 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. W kondygnacji parteru znajdują się lokale usługowe. Lokal mieszkalny nr [...] znajduje się na III piętrze, składa się z pomieszczenia kuchni, połączonego z korytarzem, 6 pokoi, w których wydzielono pomieszczenia higieniczno-sanitarne oraz pomieszczenia gospodarcze z zainstalowaną pralką.