Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 12 czerwca 2019 r., sygn. II SA/Rz 1221/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Elżbieta Mazur - Selwa Sędziowie NSA Małgorzata Wolska /spr./ WSA Piotr Godlewski Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 czerwca 2019 r. sprawy ze skargi K. C., K. B. i S. B. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2018 r.nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku gospodarczego -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi K.C., K.B. i S.B. jest decyzja [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dale w skrócie: WINB) z dnia [...] sierpnia 2018 r. nr [...] w sprawie nakazu rozbiórki budynku gospodarczego.

Podstawą prawną zaskarżonej decyzji jest art. 138 § 1 pkt 2 K.p.a. oraz art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1118 ze zm. - zwana dalej P.b.).

Z uzasadnienia i akt administracyjnych wynika, że po uzyskaniu informacji

o złym stanie technicznym budynku zlokalizowanego na działce nr ewid. 74 obr. [...] przy ul. [...] w R. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadził oględziny ww. budynku. W ich wyniku ustalono, że na przedmiotowej działce, w północnej części w granicy z działką sąsiednią od strony wschodniej nr ewid. 76/2 zlokalizowane są pozostałości po budynku gospodarczym. Widoczne są fragmenty ścian murowane z pustaków, fragmenty więźby dachowej drewniane, pozostałości stolarki okiennej i drzwiowej drewnianej. Widoczny brak dachu, znaczne ubytki fragmentów ścian, ubytki pustaków, cegieł. Na końcu ściany szczytowej widoczne luźne dachówki. Stolarka drzwiowa spróchniała, wychylona

z płaszczyzny, częściowo bez szyb. Na ścianie wschodniej zlokalizowanej w granicy z działką sąsiednią nr 76/2 o wysokości ok. 1,0m widoczne luźno ułożone pustaki, grożące odpadnięciem, mogą stwarzać zagrożenie dla osób przebywających na działce nr ewid. 76/2. Budynek wygrodzony taśmą, na wschodniej ścianie budynku umieszczona tabliczka ostrzegawcza "uwaga przejście wzbronione". Na terenie przedmiotowej działki w pobliżu budynku gospodarczego widoczne fragmenty pustaków, cegieł, stanowiące materiał konstrukcyjny budynku. Teren wokół obiektu porośnięty chwastami, zagruzowany. Obecni podczas oględzin współwłaściciele przedmiotowego budynku oświadczyli, że brak przeprowadzanych remontów jest wynikiem braku prawnie uregulowanego dojazdu do nieruchomości. Poprzedni dojazd został zagrodzony przez sąsiada (mimo wyroku sądu), nie ma możliwości wjazdu i dojścia na nieruchomość.