Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 czerwca 2019 r., sygn. II SA/Po 228/19

Nieruchomości; Administracyjne postępowanie

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska -Tylewicz Asesor WSA Jan Szuma (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 czerwca 2019 r. sprawy ze skargi B. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] listopada 2018 r. Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] listopada 2018 r., [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze (zwane dalej "Kolegium"), po rozpoznaniu odwołania B. M., utrzymało w mocy decyzję Dyrektora Zarządu [...] (zwanego dalej "Dyrektorem [...]") z dnia [...] 2018 r., [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej na skutek wzrostu wartości nieruchomości w wyniku stwierdzenia warunków do korzystania z infrastruktury technicznej.

Powyższe rozstrzygnięcia wydano w następujących okolicznościach.

Prezydent Miasta P. działając na wniosek A. S.A. decyzją z dnia [...] 2012 r., [...], [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił spółce pozwolenia na budowę kanalizacji sanitarnej wraz z kanalizacją światłowodową w ulicy [...] (działka [...], ark. mapy [...], obr. [...]) oraz w ulicach bocznych od ulicy [...] na terenie działek [...] i [...], ark. mapy [...], obr. [...] (k. 2-3 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).

W dniu 27 listopada 2015 r. [...] S.A. zawiadomiła Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] w trybie art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm., dalej "P.b.") o zakończeniu budowy (k. 4 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).

Zawiadomienie zostało przyjęte bez sprzeciwu (zob. pismo Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] z dnia 5 grudnia 2016 r., [...] - k. 7 akt administracyjnych organu pierwszej instancji). Do legalnego użytkowania sieci kanalizacji sanitarnej można było przystąpić w dniu 12 grudnia 2015 r.