Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 15 maja 2019 r., sygn. II SA/Po 15/19

Budowlane prawo

 

Dnia 15 maja 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Paluszyńska Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 maja 2019 roku sprawy ze skargi R. A. na decyzję Wojewody z dnia [...] 2018 roku Nr [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącego kwotę [...],- ([...]) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

R. A. (dalej także jako: "Inwestor") w dniu 9 lipca 2018 r. wniósł do Prezydenta Miasta P. o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i niezbędną infrastrukturą przy ul. [...] (dz. nr [...], [...], ark. [...], obr. W. ) w P..

Postanowieniem z dnia 2 sierpnia 2018 r., wydanym na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej w skrócie: "Pr.b."), Prezydent Miasta P. wezwał Inwestora do usunięcia nieprawidłowości w przedłożonej dokumentacji projektowej, poprzez:

1. Doprowadzenie tej dokumentacji do zgodności z decyzją o warunkach zabudowy nr [...] z dnia [...] 2014r. znak: [...] w zakresie lokalizacji balkonów od strony ul. [...]. Organ wskazał, że działka drogowa nr [...], ark. [...], obr. W., nie jest ujęta w ww. decyzji o warunkach zabudowy.

2. Uzupełnienie projektu budowlanego o szczegółowy bilans miejsc postojowych w odniesieniu do rodzaju lokali - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy nr [...] z dnia [...] 2014r. (pkt II/2).

3. Doprowadzenie projektu budowlanego do zgodności z decyzją o warunkach zabudowy nr [...] z dnia [...] 2014r. w zakresie ilości miejsc postojowych przypadających na jedno mieszkanie oraz lokale użytkowe (pkt II/2). Organ wskazał, ze tzw. "miejsca rodzinne" oraz pięć miejsc dla osób niepełnosprawnych na terenie nie wypełniają wymogów wynikających z decyzji o warunkach zabudowy.