Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 marca 2019 r., sygn. III SA/Wa 1331/18

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Honorata Łopianowska, Sędziowie sędzia WSA Waldemar Śledzik, sędzia WSA Jarosław Trelka (sprawozdawca), Protokolant referent Michał Strzałkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 marca 2019 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] marca 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wymiaru podatku od nieruchomości na 2014 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2018 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. ("Kolegium", "SKO", "Organ II instancji", "Organ odwoławczy") utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] października 2017 r. ("Prezydent", "Organ I instancji") ustalającą M. S. ("Skarżący", "Podatnik", "Strona") wymiar podatku od nieruchomości za 2014 r. Decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Postanowieniem z dnia [...] lutego 2017 r. Prezydent wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za nieruchomość położoną w W. przy ul. [...] za lata 2013 -2017. Podczas postępowania Prezydent ustalił, iż Sąd Okręgowy w W. wyrokiem z dnia [...] października 2007 r. w sprawie o sygn. akt [...], zobowiązał W. do złożenia oświadczenia woli o ustanowieniu na rzecz Skarżącego nieodpłatnego prawa współużytkowania wieczystego ww. nieruchomości, na okres 40 lat. Udział Skarżącego w tym prawie wyniósł ¾, zaś udział drugiego współużytkownika wieczystego (A. S. - brata Skarżącego) - ¼. Ponadto W. zostało zobowiązane do odpowiedniego przeniesienia na ww. osoby własności posadowionych na gruncie budynków. Aktem notarialnym z dnia [...] lipca 2012 r. A. . darował Skarżącemu przysługujący mu udział w nieruchomości. Wpis prawa użytkowania wieczystego na rzecz Strony nastąpił w dniu [...] lipca 2012 r. na wniosek W. Decyzją z dnia [...] października 2017 r. Prezydent ustalił wymiar podatku od nieruchomości na rok 2014 za nieruchomość położoną w W. przy ul. [...] na kwotę 7 379 zł. W decyzji wskazano, iż wysokość opodatkowania budynków i gruntów ustalono na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków: budynki pod działalność gospodarczą stanowiły 269 m2, zaś grunty pod działalność gospodarczą - 1330 m2.