Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 18 lutego 2019 r., sygn. II SA/Bd 765/18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Piechowiak (spr.) Sędziowie sędzia WSA Jarosław Wichrowski asesor WSA Katarzyna Korycka Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Kloska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 lutego 2019 r. sprawy ze skargi D. K., P. K., K. K., P. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Bd 765/18

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] 2017 r., nr [...] Wójt Gminy [...], działając na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r., poz. 1073) - dalej jako: "u.p.z.p.", w zw. z uchwałą nr [...] Rady Miejskiej [...] z dnia [...] 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony pomiędzy ulicami [...] granicą administracyjną miasta, [...] (Dz. Urz. Woj-[...] poz. [...] z [...] 2013 r.) ustalił opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości działki nr [...] położonej w obrębie [...], ul. [...], o pow. [...] m2 w łącznej kwocie [...]zł, zobowiązując do uiszczenia jej w trzech równych częściach tj. po [...] zł - K. K., P. M. oraz D. K. i P. K..

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że po wejściu w życie wyżej wskazanego planu miejscowego, K. K., P. M., D. K. i P. K. (dalej jako: "skarżący") zbyli przedmiotową działkę nr [...] (vide akt notarialny z dnia [...] 2015 r., Rep A Nr [...]). Jak wskazał organ administracji, w operacie z dnia [...] 2017 r. szacunkowe wartości rynkowe przedmiotowej nieruchomości zostały określone w następujących wysokościach:

- wartość rynkowa nieruchomości określona przy uwzględnieniu przeznaczenia tereny w planie miejscowym, uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r. - [...] zł,

- wartość rynkowa nieruchomości określona przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu planu miejscowego [...] zł,