Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 stycznia 2019 r., sygn. II SA/Sz 1026/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj, Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska Protokolant starszy sekretarz sądowy Alicja Poznańska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 stycznia 2019 r. sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia [...] r., nr [...], II. zasądza od Wojewody na rzecz strony skarżącej Spółki A kwotę [...]zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Starosta [...], powołując się na art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 1 i ust. 5 pkt 1 w zw. z art. 124 ust. 1 oraz art. 6 pkt 2 ustawy

z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), dalej określanej także jako "u.g.n.", orzekł o ustaleniu na rzecz A. K. odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonych ewidencyjnie jako działki nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...], obręb Z., gmina G., w związku z realizacją inwestycji celu publicznego, w łącznej wysokości [...] zł. W pkt 2 decyzji organ zobowiązał inwestora - E. Spółka z o.o. w P. do wypłaty odszkodowania w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna.

Od ww. decyzji odwołanie wniosła E. zarzucając jej naruszenie:

- art. 128 ust. 4 i art. 134 u.g.n. w zw. z art. 124 u.g.n. poprzez niewłaściwe ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości nieruchomości, co skutkowało ustaleniem odszkodowania w wysokości wyższej niż wartość szkody,

- § 43 ust. 3 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie,