Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 grudnia 2018 r., sygn. IV SA/Po 918/18

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Jarosz Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Asesor sądowy WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) Protokolant sekr. sąd. Agata Żebrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi A. S., M. S., M. S., M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lipca 2018 r., nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących A. S., M. S., M. S., M. S. kwotę [...]zł ([...] złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta O. W.. decyzją z dnia 8 czerwca 2018 r. na podstawie art. 98a ust. 1, ust. 1a, art. 148 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018r., poz. 121 ze zm.) zobowiązał Panią A. S., M. S., M. S. oraz M. S. do uiszczenia opłaty adiacenckiej w kwocie po [...] zł każdy należnej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr [...] i [...] znajdującej się w obrębie ewidencyjnym miasta O. Wlkp. w związku z dokonaniem podziału tej nieruchomości zatwierdzonym decyzją Prezydenta [...] Wlkp. z dnia 16 grudnia 2016 r. W uzasadnieniu swojej decyzji organ I instancji podał, że wobec spełnienia przesłanek z art. 98a ust. l ustawy o gospodarce nieruchomościami powstał obowiązek wniesienia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Przy czym wartość nieruchomości przed podziałem jak i po podziale została określona przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami, a wysokość wyliczono w następujący sposób:

- wartość przedmiotowej działki wg stanu przed podziałem:

a) działka nr [...] - [...] zł

b) działka nr [...] - [...] zł

- wartość przedmiotowych działek wg stanu po podziale:

działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł, działka nr [...] - [...] zł