Wyrok WSA w Krakowie z dnia 21 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Kr 1368/18

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tadeusz Kiełkowski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 grudnia 2018 r. sprawy ze sprzeciwu I. M. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] września 2018 r. znak [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję, I. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej I. M. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] września 2018 r., znak [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1, 2, 4 i 5, art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121) oraz art. 138 § 2 k.p.a. po rozpatrzeniu odwołania I. M. od decyzji Burmistrza Miasta i Gminy M. z dnia [...] czerwca 2018 r., nr [...]: 1) zatwierdzającej sporządzony przez geodetę uprawnionego F. G. projekt podziału nieruchomości położonej w M., obręb. [...] w ten sposób, że działka [...] o pow. 0,6715ha dzieli się na działki: [...] o pow. 0,1339ha, [...] o pow. 0,1277ha, [...] o pow. 0,1315ha, [...] o pow. 0,2820ha, przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego za nr [...] w dniu [...] czerwca 2018 r.; 2) stwierdzającej, że podziału nieruchomości dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działek powstałych w wyniku podziału zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej - uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Powyższa decyzja, która jest przedmiotem sprzeciwu, zapadła w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.

Burmistrz Miasta i Gminy M. decyzją z dnia [...] czerwca 2018 r., znak [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1, 4, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1, la, art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2004 r. Nr 268 poz. 2663) oraz art. 104 k.p.a., po rozpatrzeniu wniosku M. G., C. G., I. M., J.S. zatwierdził 1. sporządzony przez geodetę uprawnionego F. G. projekt podziału nieruchomości położonej w M., obręb [...] w ten sposób że: działka [...] o pow. 0,6751 ha dzieli się na: dz.[...] o pow.0,1339 ha, dz.[...] o pow.0,1277 ha dz.[...] o pow.0,1315 ha dz.[...] o pow.0,2820 ha. Projekt podziału został przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego za nr [...] w dniu [...].06.2018r.; 2. Podziału nieruchomości dokonuje się pod warunkiem, że przy zbywaniu działek powstałych w wyniku podziału zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej. W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia organ wskazał, że podział jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w mieście M. pod nazwą Z. w M. wraz z sołectwem C. dla obszaru wschodniej części Z. i został pozytywnie zaopiniowany postanowieniem Burmistrza Miasta i Gminy M. z dnia [...] kwietnia 2018 r. Nr [...] Powstałe w wyniku podziału działki położone są w terenach oznaczonych symbolem: 4MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej, 12KDW - drogi wewnętrzne, ZL - tereny lasów. Zbycie działek powstałych w wyniku podziału może nastąpić pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej.