Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 11 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Bk 341/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Sędziowie asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska (spr.), sędzia WSA Marek Leszczyński, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] marca 2018 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną w sprawie niniejszej decyzją z dnia [...] marca 2018 r. znak [...] P. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w B. (dalej: PWINB) utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w A. (dalej: PINB) z dnia [...] stycznia 2018 r. nr [...] nakazującą M. K. rozbiórkę garażu typu "blaszak" wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia na działce nr [...] przy ulicy [...] w A.

Powyższe decyzje zostały wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

W trakcie oględzin przeprowadzonych w dniu [...] maja 2014 r. ustalono, że na działce nr [...] w A. usytuowany jest m.in. posadowiony na płycie betonowej na gruncie i użytkowany jako garaż dla samochodu osobowego - garaż typu "blaszak" o wymiarach 5 m x 3 m, w odległości 0, 35 m od granicy z nieruchomością sąsiednią, z dachem i poszyciem wykonanym z blachy trapezowej. Na realizację obiektu nie uzyskano pozwolenia na budowę.

Pierwsza decyzja PINB o nakazaniu rozbiórki garażu została uchylona przez PWINB decyzją z dnia [...] września 2014 r. i sprawę przekazano organowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania.

Po ponownym rozpatrzeniu sprawy, decyzją z dnia [...] października 2014 r. wydaną na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.), dalej: P.b., PINB nakazał ponownie rozebranie samowolnie wzniesionego spornego garażu i uporządkowanie terenu. Organ stwierdził brak możliwości legalizacji obiektu z uwagi na zlokalizowanie jednej ze ścian szczytowych budynku garażowego w odległości 0, 35 m od granicy z działką sąsiednią, co narusza wymagania rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Decyzja organu pierwszej instancji z dnia [...] października 2014 r. została utrzymana w mocy przez PWINB w dniu [...] listopada 2014 r. z uwagi na brak możliwości legalizacji wynikającą z treści § 12 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych.