Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 13 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Bk 546/18

Jeżeli na podstawie istniejących dokumentów, możliwe jest jednoznaczne ustalenie wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, nie posiadającej ani księgi wieczystej, ani zbioru dokumentów, brak jest podstaw aby twierdzić, że nieruchomość ta posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), nawet jeżeli w ewidencji gruntów i budynków, zamiast jednego ze współwłaścicieli, mylnie ujawniono inną osobę, nie będącą w istocie jej formalnoprawnym współwłaścicielem.

Teza urzędowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński, Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 listopada 2018 r. sprawy ze skargi A. W. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] lipca 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości i wypłaty odszkodowania za nieruchomość przejętą pod drogę publiczną oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2015 r. nr [...] Prezydent Miasta B., działający na podstawie art. 11a ust. 1, art. 11f ust. 1, art. 12 ust. 1 i art. 17 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2013 r., poz. 687 ze zm., zwana dalej: "specustawą drogową"), udzielił zezwolenia na realizację inwestycji drogowej polegającej na budowie przedłużenia ul. S. w B. na odcinku od skrzyżowania z ul. K. do skrzyżowania z ul. Ś., z dwupoziomowym skrzyżowaniem z torami kolejowymi w kierunku K., m.in. na działce o nr geodezyjnym [...]o powierzchni [...] ha, powstałej w wyniku podziału działki nr [...] o powierzchni [...] ha, do którego doszło wskutek uprawomocnienia się omawianej decyzji (punkt II ppkt 63 decyzji). Decyzja ta została częściowo zmieniona na mocy decyzji Wojewody P. z dnia [...] maja 2016 r. nr [...], zaś w niezmienionej części została utrzymana w mocy. Wskutek uprawomocnienia się wyżej powołanej decyzji z dnia [...] kwietnia 2015 r., ww. nieruchomość stała się z mocy prawa własnością Miasta B., na podstawie art. 12 ust. 4 pkt 2 specustawy drogowej.