Wyrok WSA w Kielcach z dnia 11 października 2018 r., sygn. II SA/Ke 470/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Armański, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal (spr.), Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2018r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Rejonowej Kielce-Zachód w Kielcach delegowanej do Prokuratury Okręgowej w Kielcach Wiesławy Klimontowicz sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze (zwane dalej Kolegium), po rozpatrzeniu odwołania [...], utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta i Gminy [....] z dnia [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

[...] zbyli w dniu 14 stycznia 2015r. (po wejściu w życie zmiany planu miejscowego), stanowiącą ich współwłasność nieruchomość o nr ewid. [....], położoną w obrębie geodezyjnym wsi [....], gm. [....] o powierzchni 0,1500 ha.

W związku z powyższym, organ I instancji wszczął postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości ww. nieruchomości, gdyż zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej m.p.z.p.), zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w [....] nr XLV/425/14 z dnia 30 września 2014r. (ogłoszonym w Dz. Urz. Województwa z 2014r. poz. 3189 z dnia 25 listopada 2014r.) w sprawie zmiany Nr 3 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - ww. działka nr [....], znajduje się na terenach oznaczonych na planie symbolem MN4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W § 91 ustalono stawkę procentową opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zwanej dalej u.p.z.p., na 20% wzrostu wartości nieruchomości.