Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 24 października 2018 r., sygn. II SA/Go 565/18

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Adam Jutrzenka-Trzebiatowski Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Asesor WSA Jarosław Piątek Protokolant st. sekr. sąd. Agata Przybyła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2018 r. sprawy ze skargi S.K. i A.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Decyzją z dnia [...] kwietnia 2018r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania A. i S.K. od decyzji Prezydenta Miasta z dnia [...] marca 2018r., nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu decyzji Kolegium wskazało, że organ I instancji, działając a podstawie art. 98a ust. 1 i 1 a, art. 148 ust. 1 do 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 121; dalej: u.g.n.), przy uwzględnieniu § 1 uchwały nr XII/105/2007 Rady Gminy z dnia 31 października 2007 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej wyniku podziału, decyzją z dnia [...] marca 2018 r. ustalił dla A. i S.K. opłatę adiacencką w wysokości 12.000,00 zł w związku z wzrostem wartości nieruchomości położonej w miejscowości [...], oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...] na skutek dokonania jej podziału na działki oznaczone od [...] ostateczna decyzją Prezydenta Miasta z dnia [...] marca 2018 r.

Podzielona działka nr [...] znajdowała się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na przedmiotowy teren została wydana przez Prezydenta Miasta w dniu [...] października 2016 r. decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na:

- budowie czterdziestu dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na działkach [...],