Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 20 września 2018 r., sygn. II SA/Sz 595/18

Wywłaszczanie nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.), Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Protokolant starszy sekretarz sądowy Agnieszka Klimek, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 września 2018 r. sprawy ze skargi C. D. i A. D. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości i poniesione szkody oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z [...] r., nr [...],

na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 6, art. 134

w zw. z art. 124 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.), zwaną dalej "u.s.g." ustalił odszkodowanie, z tytułu założenia i przeprowadzenia dwutorowej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV relacji [...] - [...], na terenie nieruchomości oznaczonej numerem działki [...] o powierzchni [...] ha, położonej w obrębie ewidencyjnym P. , gmina G., na rzecz C. i A. D. w łącznej wysokości [...] zł, w tym: [...] zł za zmniejszenie wartości nieruchomości oraz [...] zł za szkody w pożytkach, a także zobowiązał do wypłaty tak ustalonego odszkodowania - [...] Spółkę z o.o. w P. .

Od powyższej decyzji odwołanie złożyli [...] i A. D., wnosząc o jej uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Skarżący zarzucili zaskarżonej decyzji nieprawidłową wykładnię przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia

21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego w zakresie dotyczącym prawidłowej interpretacji pojęcia "nieruchomość" w rozumieniu tych aktów prawnych wskutek nieuwzględnienia w wykładni pojęcia "nieruchomość" zróżnicowania ustawowych pojęć "nieruchomość gruntowa" oraz "działka gruntu", w wyniku której organ dokonał błędnej oceny operatu szacunkowego obejmującego swym zakresem jedynie działkę nr [...] uznając, że jest on sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.