Wyrok WSA w Kielcach z dnia 2 sierpnia 2018 r., sygn. II SA/Ke 364/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Protokolant Starszy inspektor sądowy Katarzyna Tuz-Stando, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 sierpnia 2018r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 12 kwietnia 2018 r., znak: [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta i Gminy nr [...] z dnia 30 stycznia 2018 r. ustalającą M. i A. małż. R., będącym w dniu stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej sieci kanalizacyjnej właścicielami nieruchomości położonej w B., nr ewid. 172/21 o pow. 0,1525 ha, opłatę adiacencką stanowiącą 30% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaka nieruchomość ma po ich wybudowaniu, tj. z tytułu budowy sieci kanalizacyjnej sanitarnej w B., w wysokości 2.850, 60 zł.

W uzasadnieniu organ II instancji przedstawił następujący stan faktyczny i prawny sprawy.

Burmistrz Miasta i Gminy wydając opisaną na wstępie decyzję z dnia 30 stycznia 2018 r. powołał w podstawie prawnej m.in. art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ("ugn") oraz uchwałę Rady Miejskiej nr [...] z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie udziału mieszkańców gminy w budowie infrastruktury technicznej z ograniczeniem do inwestycji w zakresie wodociągów i kanalizacji, ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej na terenie gminy . W odwołaniu M. R. zarzucił naruszenie art. 7, art. 84 i art. 94 Konstytucji RP oraz niezastosowanie się do zaleceń Samorządowego Kolegium Odwoławczego . Wskazał na niewyjaśnienie dużych rozbieżności między wartością 1 m² nieruchomości ustaloną przy odszkodowaniu za zajęty przez Gminę grunt, a wartością ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego.