Wyrok WSA w Warszawie z dnia 21 marca 2018 r., sygn. III SA/Wa 225/17

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Piotr Przybysz, Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Olesińska (sprawozdawca), sędzia WSA Beata Sobocha, Protokolant referent Michał Strzałkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 marca 2018 r. sprawy ze skargi G. M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] listopada 2016 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] listopada 2016 r. nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w [...] (dalej: DIS) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego [...] (dalej: NUS) z dnia [...] sierpnia 2016 r. określającą G. M. (dalej: Skarżący, Podatnik lub Strona) zobowiązanie podatkowe w kwocie 25.625,00 zł w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2010 od dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych po dniu 31 grudnia 2006 r. dokonanych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Aktem notarialnym Rep. A nr [...] z dnia [...] listopada 2009 r. G. M. i A. M., na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zawarli umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr [...], położonego w W. przy ul. K., i przeniesienia jego własności wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na rzecz członka Spółdzielni Mieszkaniowej. W § 8 aktu notarialnego nabywca oświadczył, że wartość przedmiotowego lokalu określono na 330.400,00 zł. Państwu Milewskim przysługiwało od dnia 8 lipca 1981 r. spółdzielcze prawo lokatorskie do ww. lokalu.

W dniu 11 marca 2010 r. na podstawie umowy sprzedaży akt notarialny Rep. A nr [...] strona zbyła w/w nieruchomość za cenę 357.000,00 zł. Koszt pośrednictwa w sprzedaży (faktury VAT nr 7/03/2010 z 11 marca 2010 r.) wyniósł 7.000,00 zł. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności wraz udziałem w nieruchomości wspólnej na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej wyniosły 873,62 zł.