Wyrok WSA w Krakowie z dnia 23 marca 2018 r., sygn. II SA/Kr 221/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Jacek Bursa po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 23 marca 2018 r. sprawy ze sprzeciwu [...] spółki z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. w M. od decyzji [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia 8 stycznia 2018 roku, znak: [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania oddala sprzeciw

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. Powiat [...] decyzja nr [...] z dnia 20.04.2017r., znak [...], na podstawie art. 71a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017r., poz. 1332 z późn. zm.), nakazał właścicielom budynku mieszkalnego usytuowanego na dz. nr [...] i [...] obr. [...], przy ul. [...] w K. tj. : [...] Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością Spółce Komandytowej, M. M., B. W., A. S. , T. M., M. M. i U. B. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania budynku mieszkalnego usytuowanego na dz. nr [...] i [...] obr. [...] wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującego dz. nr: [...], [...], [...] i [...] obr. [...] przy ul. [...] w K. tj.: z budynku mieszkalnego wielorodzinnego z pięcioma lokalami mieszkalnymi z wewnętrznymi instalacjami (...), na budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy z wewnętrznymi instalacjami (...) poprzez wykonanie robót budowlanych mających na celu doprowadzenie ww. obiektu budowlanego do zgodności z projektem budowlanym zatwierdzonym ostateczną decyzją pozwolenia na budowę Prezydenta Miasta K. nr [...] z dnia 01. 03. 201 2r., znak: [...], zmienioną ostateczną decyzją PMK nr [...], z dnia 08. 03.201 3r., znak: [...] i ostateczną decyzją PMK nr [...] z dnia 25.09.2013r., znak [...] w szczegółowo określonym zakresie. Powodem rozstrzygnięcia było ustalenie, iż inwestor w celu wydzielenia w budynku 5 lokali mieszkalnych wykonał roboty budowlane, wymagające pozwolenia na budowę. Były to roboty polegające na wykonaniu otworów w ścianach i zamurowań w innych miejscach niż wskazane w projekcie budowlanym, zmieniające parametry użytkowe i techniczne realizowanego obiektu budowlanego. Współwłaściciele obiektu nie posiadają zezwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu.