Wyrok WSA w Łodzi z dnia 12 stycznia 2018 r., sygn. I SA/Łd 935/17

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Kowalski Sędziowie: Sędzia WSA Joanna Grzegorczyk-Drozda (spr.) Sędzia WSA Tomasz Adamczyk Protokolant: St. sekretarz sądowy Dominika Borowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 stycznia 2018 r. sprawy ze skargi M. M. na interpretację Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną interpretacją z [...] r. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że stanowisko M. M., przedstawione we wniosku z 24 stycznia 2014 r. o wydanie interpretacji w zakresie zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na:

- nabycie i remont lokalu mieszkalnego, w którym wnioskodawczyni realizuje własne cele mieszkaniowe - jest prawidłowe,

- nabycie i remont lokalu mieszkalnego nieprzeznaczonego do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wnioskodawczyni lecz członków jej rodziny - jest nieprawidłowe,

- nabycie lokalu mieszkalnego w celu jego zamiany na działkę budowlaną przeznaczoną pod budowę budynku mieszkalnego dla potrzeb mieszkaniowych wnioskodawczyni - jest nieprawidłowe.

Przedstawiając stan faktyczny strona wyjaśniła, że w sierpniu 2010 r. nabyła w spadku po matce, nieruchomość gruntową. Następnie w styczniu 2012 r. zbyła tę nieruchomość, a uzyskany przychód jeszcze w tym samym roku przeznaczyła na zakup trzech lokali mieszkalnych. Wnioskodawczyni wskazała, że zakupu tych lokali dokonała z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, to jest: swoje, męża i córki. Podała następnie, że w dniu zakupu mieszkała z rodziną w starym domu po matce. Dom ten wymagał gruntownego remontu, na który nie miała pieniędzy. Ze względu na wysokie koszty utrzymania i zły stan zdrowia dom ten zamierzała sprzedać, jednak w związku z kryzysem na rynku nieruchomości sprzedaż była trudna i wymagała czasu. Stąd też zdecydowała się na czasowe wynajęcie dwóch mieszkań. Zamierzała w ten sposób zminimalizować koszty utrzymania lokali, do czasu zbycia starego domu. Wnioskodawczyni nie prowadziła jednak działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali; wynajem był wyłącznie okazjonalny i zakończył się w 2013 r. Strona podała dalej, że na dzień złożenia wniosku o wydanie interpretacji, mieszka w dwóch mieszkaniach, zameldowała tam siebie i swoją rodzinę, natomiast trzecie zamierza zamienić na działkę budowlaną w celu wybudowania na niej domu dla własnych potrzeb mieszkaniowych.