Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 22 listopada 2017 r., sygn. I SA/Gl 908/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Tyszkiewicz-Ziętek, Sędziowie WSA Paweł Kornacki (spr.), Dorota Kozłowska, Protokolant starszy referent Paulina Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 listopada 2017 r. sprawy ze skargi M. M., E. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015 r. po wznowieniu postępowania 1) uchyla zaskarżoną decyzję; 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz strony skarżącej kwotę 3.834 (trzy tysiące osiemset trzydzieści cztery) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

1. Pełnomocnik M. M. i E. M. wniósł skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K.w przedmiocie uchylenia w trybie wznowienia postępowania i określenia wysokości podatku od nieruchomości za 2015 r.

2. Zaskarżona decyzja została wydana na gruncie następującego stanu sprawy.

2.1. Przy piśmie z 14 kwietnia 2016 r. skierowanym do Prezydenta Miasta Z. skarżący złożyli zmianę informacji w sprawie podatku od nieruchomości. Dotyczyła zmiany opodatkowania począwszy od października 2012 r. Wskazali, że niezasadnie dotąd naliczano podatek w odniesieniu do budynku, ponieważ budynek o powierzchni 2.615,48 m2 powinien być opodatkowany według stawki dla budynków mieszkalnych, a nie związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W uzasadnieniu podali także, że w przedmiotowym budynku skarżący prowadził działalność gospodarczą pod nazwą A do stycznia 2012 r. Od października 2013 r. w budynku prowadzony jest dom pomocy społecznej. Prowadzi go spółka B, działająca non profit i wydzierżawiająca nieruchomość od skarżących.

Prezydent Miasta Z. postanowieniem z [...], działając na podstawie art. 123, 200, 216 § 1, art. 240 § 1 pkt 5, art. 243 § 1, art. 241 § 1, art. 244 § 1 i art. 143 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm. - dalej: o.p.) wznowił postępowanie podatkowe w sprawie uchylenia w całości podatku od nieruchomości za lata 2012 - 2016. W uzasadnieniu podał, że powołanie się przez podatników na zmianę przeznaczenia budynku z hotelu na dom pomocy społecznej wymaga zbadania okoliczności i w tym celu należy wznowić postępowanie podatkowe, zakończone decyzją ostateczną, w oparciu o art. 240 § 1 pkt 5 o.p.