Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 7 listopada 2017 r., sygn. II SA/Bk 364/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński, Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska (spr.), sędzia NSA Mieczysław Markowski, Protokolant sekretarz sądowy Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 listopada 2017 r. sprawy ze skargi M. K. i A. K. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] kwietnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania okresowych przeglądów stanu technicznego budynku oddala skargę

Uzasadnienie

Skarga został wywiedziona na podstawie następujących okoliczności.

Postępowanie w sprawie niniejszej zostało wszczęte w związku z otrzymanym w dniu [...] stycznia 2017 r., przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B., pisma właścicieli lokalu mieszkalnego nr [...], znajdującego się w budynku wielorodzinnym przy ul. [...] w C. - M. i A. K., informującego o postępującej degradacji tego budynku.

W dniu [...] lutego 2017 r. organ pierwszej instancji przeprowadził oględzin w wyniku których ustalił, że w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych. Budynek został wybudowany w pierwszej połowie dwudziestego wieku i był własnością L., zaś od 2012 r. należy do właścicieli znajdujących się tam lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną i odgromową. Nadto ustalono, że:

- w lokalu nr [...] brak jest wentylacji grawitacyjnej łazienki, w pomieszczeniu kuchni butla gazowa zlokalizowana jest zbyt blisko od czynnego pieca kaflowego;

- w lokalu nr [...] wymieniono piec kaflowy na piec metalowy, brak jest wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniu łazienki i kuchni, zwisające luźno niezabezpieczone przewody elektryczne zasilające urządzenia;

- w lokalu nr [...] brak jest wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniu łazienki;

- w lokalu nr [...] brak jest wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniu łazienki, są widoczne zacieki na sufitach i ścianach mieszkania. Brak jest zabezpieczenia podłogi materiałem niepalnym przed paleniskiem pieca kaflowego;