Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 15 listopada 2017 r., sygn. I SA/Bk 839/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Andrzej Melezini (spr.), Sędziowie sędzia WSA Paweł Janusz Lewkowicz, sędzia WSA Jacek Pruszyński, Protokolant referent Mateusz Kownacki, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 15 listopada 2017 r. sprawy ze skargi S. Spółka z o.o. w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] czerwca 2017 r. nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2017 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Sądu decyzją z dnia [...] czerwca 2017 r. nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia [...] marca 2017 r. określającą S. Sp. z o.o. w W. (dalej powoływana także jako "Spółka") wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za rok 2017 w kwocie 951.248,00 zł.

Organy ustaliły, że Spółka jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w S. przy ul. [...], oznaczonej nr geod. [...] o łącznej powierzchni 21119 m2, zabudowanej budynkiem sklasyfikowanym w ewidencji budynków jako handlowo-usługowy o pow. użytkowej 40.147,80 m2 oraz budowli deklarowanej przez podatnika

o wartości 2.093.362,00 zł. Uznały przy tym, że na wysokość opodatkowania nie ma wpływu wynajęcie na rzecz L. Sp. z o.o. lokalu, celem prowadzenia kompleksu kinowego.

Kolegium podkreśliło, że z brzmienia art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia

12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716 ze zm. - dalej: "u.p.o.l.") wynika, że sam fakt posiadania przez przedsiębiorcę (inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą) skutkuje tym, że budynek, budowla, grunt są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Tak więc różnego rodzaju obiekty niewykorzystywane w danym momencie lub gdzie prowadzona jest innego rodzaju działalność niż gospodarcza (np. socjalna) należy uznać za związane