Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 31 października 2017 r., sygn. I SA/Gl 421/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Christ, Sędziowie WSA Agata Ćwik-Bury ( spr.), Beata Machcińska, Protokolant st. sekr. sąd. Marta Mielczarek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 października 2017 r. sprawy ze skargi M.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz strony skarżącej kwotę 387 (trzysta osiemdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

1. Przedmiotem skargi M. S. (dalej: skarżąca) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. (dalej: SKO, organ odwoławczy, organ drugiej instancji) z dnia [...] r. Nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta Miasta R. (dalej: organ pierwszej instancji, prezydent) z dnia [...] r.nr [...] w sprawie ustalenia T. N. (dalej: strona) i skarżącej wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2016r. w kwocie [...] zł.

2. Postępowanie przed organami administracji

2.1. Powołaną wyżej decyzją prezydent ustalił stronie i skarżącej wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości zabudowanej garażami blaszanymi położonymi przy ul. [...] w R. (B.) w kwocie [...] zł.

2.2. Od decyzji tej strona wniosła odwołanie zarzucając organowi pierwszej instancji błędne przyjęcie, że posadowione na nieruchomości gruntowej garaże zamontowane do betonowej płyty fundamentowej poprzez kotwy są trwale związane z gruntem. W ocenie strony, w rzeczywistości garaże te przymocowane są do betonowej płyty fundamentowej nie poprzez kotwy, a poprzez metalowe łączniki, co zostało wyraźnie wskazane w załączniku do złożonej w dniu 8.12.2016r. "Informacji o gruntach i obiektach budowlanych". Teren nieruchomości został utwardzony za pomocą płyty betonowej, na której stawiane są blaszane garaże. Twierdzenia organu o tym, że konstrukcja składa się m.in. z fundamentu są niezgodne ze stanem faktycznym. Ponadto konstrukcja garaży umożliwia ich przeniesienie w zupełnie inne miejsce, gdzie będą one użytkowane w sposób zgodny z przeznaczeniem i bez jakiegokolwiek uszczerbku na swojej substancji. W związku z tym, że konstrukcja garaży nie jest trwale związana z płytą fundamentową będącą osobnym elementem budowlanym i istnieje możliwość swobodnego przenoszenia garaży bez naruszania substancji ich konstrukcji nie można przyjąć, iż garaże te spełniają kryteria, by uznać je za budynek. A zatem nie podlegają opodatkowaniu.