Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 21 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Bk 1194/16

Podatek od nieruchomości; Podatkowe postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jacek Pruszyński, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Anna Dziemianowicz (spr.), sędzia WSA Paweł Janusz Lewkowicz, Protokolant stażysta Mateusz Kownacki, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 21 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi R. Sp. z o.o. w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] października 2016 r. nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2015 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2016 r. znak: [...], Prezydent Miasta B. określił R. Sp. z o.o. w B. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2015 r. w kwocie 201.583,00 zł. Organ wskazał, że Spółka pomimo wezwań nie złożyła deklaracji DN-1 na 2015 r., co spowodowało wszczęcie postępowania podatkowego. Wezwana do złożenia wyjaśnień poinformowała, że w 2015 r. zmieniły się okoliczności faktyczne, gdyż w dniu [...] marca 2014 r. Sąd Rejonowy w B. postanowił odjąć Spółce zarząd nad nieruchomością położoną przy ul. [...] i przekazać zarząd A. Sp. z o.o. w M. Zdaniem podatnika, od tego czasu w myśl art. 935 K.p.c. to zarządca zajętej nieruchomości jest obowiązany wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki, a więc m.in. zadeklarować kwotę podatku od nieruchomości. Według organu pierwszej instancji, ustanowienie zarządcy nie wpływa na stan własnościowy nieruchomości, co skutkuje, co do zasady trwaniem obowiązku podatkowego po stronie właściciela nieruchomości, natomiast zarządca obowiązany jest - jeżeli dysponuje środkami finansowymi uzyskanymi z ewentualnych dochodów z nieruchomości - m.in. uiszczać podatek od nieruchomości. Mając na uwadze dane z deklaracji za 2014 r., zapisy

w ewidencji gruntów oraz umowę użyczenia z dnia [...] lipca 2014 r. zawartą pomiędzy A. Sp. z o.o. a Stowarzyszeniem "D." organ dokonał określenia zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2015 r. Do opodatkowania przyjęto: grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. 28.677,00 m2 według stawki 0,84 zł/ m2; budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. 7.785,22 m2 według stawki 22,36 zł/m2; budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o wartości 170.850,00 zł według stawki 2%. Zwolnieniu od podatku podlegają budynki o pow. 358,00 m2.