Wyrok WSA w Łodzi z dnia 12 maja 2017 r., sygn. II SA/Łd 58/17

Nieruchomości; Opłaty administracyjne

Dnia 12 maja 2017 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Jolanta Rosińska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Magdalena Sieniuć Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Protokolant Specjalista Anna Kośka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 maja 2017 roku sprawy ze skargi T. R. i M. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] grudnia 2016r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy Z. w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej.

Jak wynika z akt sprawy decyzją z dnia [...] czerwca 2016 r. znak [...] Wójt Gminy Z., po przeprowadzeniu postępowania wszczętego z urzędu, ustalił opłatę adiacencką w wysokości 766,80 złotych z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w R. oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] wskutek stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej (sieć wodociągowa) oraz zobowiązał jako właścicieli przedmiotowej nieruchomości M.R. i T. R. solidarnie do jej zapłaty w terminie 14 dni od dnia gdy stanie się ona ostateczna.

Odwołanie od powyższej decyzji złożyli T. R. i M. R. Wskazali, że w operacie biegły powołał numery i pozycje Dzienników Ustaw i aktów prawnych, które już nie obowiązują. Nadto, w treści operatu szacunkowego brak jest powoływanej przez biegłego tabeli nr 4a. Dodatkowo, w operacie nie wyjaśniono w sposób umożliwiający weryfikację wysokości zastosowanych w równaniach współczynników, czy też wag określonych cech. Brak jest też przekonującego uzasadnienia, że wzięte do porównań nieruchomości są nieruchomościami podobnymi do wycenianej.

Decyzją z dnia [...] lipca 2016 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. uchyliło decyzję organu I instancji przekazując mu sprawę do ponownego rozpoznania. W uzasadnieniu organ podniósł, że wątpliwości budzi ustalenie przez organ I instancji daty stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej.