Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 16 maja 2017 r., sygn. I SA/Bk 210/17

Podatkowe postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Andrzej Melezini, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Anna Dziemianowicz,, sędzia WSA Jacek Pruszyński (spr.), Protokolant stażysta Mateusz Kownacki, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 16 maja 2017 r. sprawy ze skargi Z. Sp. z o.o. w N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] grudnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2013 rok 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. na rzecz strony skarżącej Z. Sp. z o.o. w N. kwotę 6.917,00 zł (słownie: sześć tysięcy dziewięćset siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu [...] stycznia 2013 r. "R. " sp. z o.o. w N. złożyła deklarację na podatek od nieruchomości za rok 2013, wykazując m.in. 700 m2 gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Pismem z dnia [...] października 2013 r. organ podatkowy wezwał podatnika do przedłożenia aktów notarialnych dokumentujących nabycie własności gruntów, projektu budowlanego wytwórni frytek, pozwolenia na budowę, wyciągu z ewidencji środków trwałych wykazującego obiekty objęte inwestycją na opodatkowanych gruntach. Wskazał, że w toku wcześniej prowadzonych postępowań organ podatkowy powziął informację w sprawie rozpoczętej inwestycji budowlanej na gruntach stanowiących własność Spółki. Kopie materiałów zgromadzonych podczas tych postępowań zostały dołączone do akt sprawy, w szczególności protokół oględzin wraz z materiałem zdjęciowym oraz decyzje o warunkach zabudowy.

Decyzją z dnia [...] listopada 2013 r., Wójt Gminy J. określił "R. " sp. z o.o. wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2013 r. w kwocie 65 231 zł. Do podstawy opodatkowania przyjęto powierzchnie posiadanych przez Spółkę działek nr [...] - łącznie 74.126 m2. Ta ostatnia powstała w wyniku dokonanego w roku 2010 podziału działki nr [...] na dwie: [...] (działka nr [...] została sprzedana w lutym 2010 r.). Co prawda grunty te sklasyfikowane były w ewidencji gruntów jako użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub nieużytki, to jednak organ podatkowy uznał, że zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej - o fakcie tym przesądziło ogrodzenie całego terenu i rozpoczęcie inwestycji budowlanej związanej z działalnością gospodarczą ("wytwórnia frytek i płatków").