Wyrok WSA w Lublinie z dnia 28 kwietnia 2017 r., sygn. I SA/Lu 59/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Kazubińska-Kręcisz Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz, WSA Andrzej Niezgoda (sprawozdawca) Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Kożuch po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 28 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi Z. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] listopada 2016 r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze, dalej: "Samorządowe Kolegium Odwoławcze", "organ odwoławczy", po rozpatrzeniu sprawy z odwołania Z. S., dalej: "podatnik", "skarżący", od decyzji Prezydenta Miasta L., dalej: "Prezydent", organ pierwszej instancji", z dnia [...] r., ustalającej wysokość podatku od nieruchomości na 2016 r. w kwocie [...]zł, utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji oraz akt sprawy wynika, że w informacji w sprawie podatku od nieruchomości z dnia [...] r. podatnik wykazał jako przedmiot opodatkowania grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 51 m2, i taką też powierzchnię budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej o wysokości kondygnacji powyżej 2,20 m. Jednocześnie podatnik wskazał powierzchnię działki nr [...] położonej w L. przy ul. [...] jako 320 m2 oraz powierzchnię użytkową budynku podstacji cieplnej (infrastruktura) - 207 m2 i powierzchnię użytkową lokalu handlowego - 51 m2.

W toku postępowania, wszczętego postanowieniem z dnia [...] r., organ pierwszej instancji ustalił, iż podatnik nabył wskazaną wyżej nieruchomość aktem notarialnym z dnia [...] r. Z treści tego aktu wynika, że nieruchomość ma powierzchnię 320 m2 i zabudowana jest budynkiem przemysłowym o powierzchni użytkowej 206,58 m2. Informacja z rejestru gruntów jako władającego wskazuje podatnika w charakterze właściciela. Prezydent ustalił również, na podstawie danych zawartych w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą. W związku z tym organ przyjął, iż przedmiotowa nieruchomość podlega opodatkowaniu według stawek przewidzianych dla gruntów i budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Natomiast jako podstawę opodatkowania przyjęto w odniesieniu do gruntów 320 m2, zaś w odniesieniu do budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej 206,58 m2 powierzchni użytkowej.