Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 11 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Bd 860/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Klotz Sędziowie sędzia WSA Renata Owczarzak sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz (spr.) Protokolant starszy asystent sędziego Agnieszka Jagiełłowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi J. C. i A. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] 2016 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego solidarnie na rzecz skarżących J. C. i A. C. kwotę 164 (sto sześćdziesiąt cztery) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

U z a s a d n i e n i e:

Decyzją z dnia [...] 2016 r., nr [...] Wójt Gminy [...] ustalił wobec A. C. i J. C. opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek stworzenia warunków do podłączenia do gminnej sieci wodociągowej działki nr [...] o pow. [...] ha położonej przy ul. [...] w [...]. W uzasadnieniu wskazał, że zgodnie z decyzją PINB z dnia [...].2015 udzielającą pozwolenia na użytkowanie zostały stworzone warunki techniczne do podłączenia do gminnej sieci wodociągowej działki nr [...], która na podstawie decyzji Wójta Gminy [...] nr [...] z dnia [...].2015 została podzielona na działki o nr ewid.[...] i [...]. Powyższe zostało potwierdzone przez Gminny Zakład Komunalny w dniu [...].2015. Inwestycja została zrealizowana ze środków gminnych, w związku z czym została spełniona przesłanka wynikająca z art. 143 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Organ wskazał, że teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie ustalono na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy [...] z dnia [...].1997 r., zgodnie z którym teren na którym położona jest nieruchomość znajduje się w jednostce mieszkaniowo-usługowo-rolniczej [...]. Dla działki [...] została wydana decyzja z dnia [...].2013 ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.