Wyrok WSA w Kielcach z dnia 24 stycznia 2017 r., sygn. II SA/Ke 848/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Detka (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Jacek Kuza, Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 stycznia 2017 r. sprawy ze skargi Syndyka masy upadłości [...] w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r., znak: [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Ke 848/16

UZASADNIENIE

Decyzją z [...] r., znak. [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. po rozpatrzeniu odwołania Syndyka Masy Upadłości [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 127 § 2 kpa utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta K. z dnia 14 kwietnia 2016 r. odmawiającą stwierdzenia nabycia z mocy prawa, z dniem 5 grudnia 1990 r. przez komunalną osobę prawną tj. [...]:

1. prawa użytkowania wieczystego udziału w wysokości 2816/4595 części

w nieruchomości położonej w K. przy ul. [...] , oznaczonej

w ewidencji gruntów m. K. jako działki nr [...] o pow. 0,0512 ha, [...] o pow. 0,1604 ha, [...] o pow. 0,0421 ha, [...] o pow. 0,0344 ha oraz [...] o pow. 0,0168 ha (obr. [...] ) stanowiących w udziale 3896/4595 współwłasność Gminy K.,

2. oraz prawa własności w udziale 2816/4595 części w zlokalizowanych na tym gruncie budynkach, innych urządzeniach i lokalach.

Kolegium wyjaśniło, że w uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że jedną z przesłanek wynikających z treści art. 200 u.g.n., której spełnienie jest niezbędne do wydania decyzji w przedmiocie nabycia prawa użytkowania wieczystego, było posiadanie wyłącznego tytułu prawnego do nieruchomości przez gminę na dzień 5 grudnia 1990 r. Uwłaszczenie państwowych osóbprawnych na nieruchomości możliwe jest bowiem tylko w odniesieniu do gruntów stanowiących

w dniu 5 grudnia 1990 r. wyłączną własność Gminy K.. Tymczasem Gmina K. nie była jedynym właścicielem nieruchomości będącej przedmiotem postępowania administracyjnego, skoro posiadała jedynie udział w wysokości 3896/4595 części do nieruchomości zabudowanej o pow. 0,3049 ha, oznaczonej w ewidencji gruntów m. K., obr. [...] , numerami działek: [...] , [...] , [...] , [...] i [...] , natomiast pozostały udział w wysokości 699/4595 części tych nieruchomości stanowił własność Skarbu Państwa.