Wyrok WSA w Łodzi z dnia 9 grudnia 2016 r., sygn. II SA/Łd 457/16

 

Dnia 9 grudnia 2016 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia NSA Anna Stępień (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Renata Kubot - Szustowska Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Protokolant Specjalista Aleksandra Błaszczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 grudnia 2016 roku sprawy ze skargi Gminy Miasta B. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość z przeznaczeniem pod drogę publiczną oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] kwietnia 2016 r. nr [...] Wojewoda [...], po rozpatrzeniu odwołania Prezydenta Miasta B., utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] grudnia 2015 r., znak: [...].

Jak wynika z akt administracyjnych niniejsza sprawa była już dwukrotnie przedmiotem rozstrzygnięć organów obu instancji. Dotychczas podejmowane przez Starostę [...] decyzje o ustaleniu odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość z przeznaczeniem pod drogę, były następnie uchylane w toku postępowania odwoławczego decyzjami Wojewody [...].

Kontynuując postępowanie Starosta [...] kolejną decyzją z dnia [...] grudnia 2015 r., wydaną na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5 oraz art. 18 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (j.t. Dz.U. z 2015 r., poz. 2031 - w skrócie "specustawa drogowa") w związku z art. 129, art. 130, art. 132 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 - w skrócie "u.g.n."), art. 104 i art. 107 k.p.a., orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz S.P. za nieruchomość położoną w obrębie [...] miasta B., oznaczoną

w ewidencji gruntów jako działka nr 306/5 o pow. 0,0319 ha w wysokości 57.749 zł, do wypłaty którego zobowiązał Gminę Miasto B.

W uzasadnieniu decyzji podał, że na potrzeby postępowania został wykonany nowy operat szacunkowy z 18 września 2015 r., w którym uprawniony rzeczoznawca majątkowy ustalił wartość nieruchomości oznaczonej jako działka nr 306/5 o pow. 0,0319 ha, na kwotę wynoszącą 35.505 zł. Wartość naniesień, parkingu z drenażem, rzeczoznawca majątkowy oszacował na kwotę 22.244 zł. Starosta ocenił, iż przedłożony operat szacunkowy sporządzony został przez uprawnioną osobę, zawiera wymagane przepisami prawa elementy, nie zawiera niejasności, pomyłek czy błędów