Wyrok WSA w Krakowie z dnia 9 grudnia 2016 r., sygn. I SA/Kr 1113/16

|Sygn. akt I SA/Kr 1113/16 | [pic] W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 grudnia 2016 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Wiesław Kuśnierz, Sędziowie: WSA Agnieszka Jakimowicz, WSA Jarosław Wiśniewski (spr.), Protokolant: specjalista Bożena Piątek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 grudnia 2016 r., sprawy ze skargi M. W. K. przy uczestnictwie "M" A.L., P.R. Spółka Jawna w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 lipca 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego koszty postępowania w kwocie 134,72 zł (sto trzydzieści cztery złote 72/100).

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 20 lipca 2016 r. Prezydent Miasta K. określił M. A. L., P. R. sp. j. z siedzibą w K. oraz M.K. zam. w K. jako solidarnie zobowiązanym wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za rok 2015 na kwotę 308,00 zł. W uzasadnieniu organ wskazał, iż zgodnie z materiałem dowodowym, w szczególności danymi zawartymi w ewidencji i budynków Wydziału Geodezji UMK oraz księgach wieczystych M. A. L, P.R sp. j. z siedzibą w K. oraz Pan M.K. zam. w K. są współwłaścicielami działki nr [...] w obrębie [...], jednostka ewidencyjna K. Zatem ww. podmioty jako współwłaściciele są podatnikami podatku od nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Mając powyższe na uwadze Spółka M. i p. M.K. zobowiązani byli do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości w terminie do dnia 31 stycznia 2015 r., o czym stanowi art. 6 ust. 9 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Ponieważ Podatnicy nie dopełnili tego obowiązku, zostało wszczęte postępowanie podatkowe w celu określenia zobowiązania podatkowego.

Dalej organ I instancji wskazał na przepisy mające zastosowanie w sprawie i podniósł, iż przedmiot opodatkowania stanowi działka nr [...] w obrębie [...] jednostka ewidencyjna K. o pow. 346 m2 sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (Bi). Skoro ww. działka nie stanowi użytku rolnego podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Dla tak ustalonego przedmiotu opodatkowania zastosowano stawkę przewidzianą dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (0,89 zł/m2). Uzasadnieniem powyższego jest treść art. la ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Biorąc pod uwagę dział 3 wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego Spółki M. (KRS [...]) należy wskazać, że przedmiotem jej działalności jest min. wynajem nieruchomości. W świetle powyższych regulacji prawnych oraz uwarunkowań faktycznych za zasadne uważa się uznanie Spółki za przedsiębiorcę. Jako współwłaściciel przedmiotowej działki Spółka może nią rozporządzać oraz pobierać z niej pożytki i inne dochody (art. 140 k.c.) nie jest przy tym konieczne dla istnienia posiadania rzeczywiste korzystanie z rzeczy, lecz sama możliwość takiego korzystania. W związku z powyższym grunt, którego spółka jest współwłaścicielem należy uznać za związany z działalnością gospodarczą. Jednoznacznie uzasadnia to konieczność zastosowania stawki przewidzianej dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą. Przedmiotowa nieruchomość stanowi współwłasność, co powoduje, że obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach. Dla zastosowania stawki podatkowej nie ma znaczenia okoliczność, iż tylko jeden ze współwłaścicieli przedmiotu opodatkowania prowadzi działalność gospodarczą. Nieruchomość pozostaje w posiadaniu przedsiębiorcy i jako taka jest związana z działalnością gospodarczą.